天下堂ビル物件情報 | 株式会社lives(リブズ)

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天下堂ビル

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物件紹介

都営新宿線小川町駅B5出口すぐで靖国通りに面した物件です。
一階がコンビニエンスストアですので、お客様説明も簡単な物件です。

オーナー様より

当ビルは、以前金融機関が入居していました。そのため、現在は使用しておりませんが地下に頑丈な金庫が有ります。
荘厳としており綺麗な印象を受けますですので、外観のイメージが崩れてしまわないように、メンテナンスには力を入れております。

livesより

52坪なのですが、エレベータが2機有る点は、ご内覧時にはいつも評価を頂きます。
外観も荘厳な印象ですし、エレベータホールも綺麗に保たれておりますので、企業に対してしっかりとした印象を受けるのではないでしょうか。

物件概要

物件概要 住所:千代田区神田小川町2-2-8
物件種別:賃貸事務所
面積帯:172.43㎡ ~ 172.43㎡
竣工年月:1991 年 - 月 - 日
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造 地上9階 地下1階建
最寄り駅 都営新宿線 小川町駅 徒歩 1 分
丸の内線 淡路町駅 徒歩 2 分
備考 定期借家契約:10年(再契約可能)

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B社様

オーナー様紹介

祖父様の代から貸しビル業を営んでおられたオーナー様
1年以上複数階に空室が有るとの事でご相談を受けました。
ご相談当時は、複数の業者へ募集を依頼していたため、情報が一元化されておりませんでした。
情報の一元化や、ビル区画の分割など、ご提案させて頂きました。
特に、ビルの区画分割はオーナー様も懐が痛むお話ですので、絶対に決める!という意気込みでご提案しました。
ご提案は間違いの無いものだと思っておりましたが、すぐにお申込が入った時にはオーナー様同様に喜びました。

livesについて

管理物件に空室が目立ち、一年以上空室が続く物件もあったため、リブズへ相談しました。事務所ビルを運営していますので、現在のオフィス利用の生の声を元に的確に物件のメリット・デメリットを指摘してくれ、デメリットを上手く変換する打開策を打ってくれました。
今後もスピーディーなテナント誘致を期待するとともに、市場の生の声を生かした提案を楽しみにしています。